Overloonseweg 18 B, Venray

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGINGSAANVRAAG OF INFORMATIEVERZOEK IN TE DIENEN.

Kluswoning met grote tuin in de buurt Brabander/Smakterheide, Venray

Welkom op de Overloonseweg 18-B, 5804 AV Venray – een unieke kans voor de enthousiaste klusser! Deze karakteristieke vrijstaande woning, gebouwd in 1973, biedt een schat aan mogelijkheden en is een prima investering voor wie droomt van een eigen, gepersonaliseerd thuis.

Deze kluswoning, met een vraagprijs van € 637.000, biedt niet alleen een solide investering, maar ook een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Met een royale woonoppervlakte van 206 m2, verdeeld over twee verdiepingen, is er voldoende ruimte voor het verwezenlijken van uw ideeën.

De benedenverdieping is levensloopbestendig ingericht met slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 1 badkamer en 4 slaapkamers met de mogelijkheid om nog 1 extra slaapkamer te realiseren. De grote tuin, ideaal voor de enthousiaste tuinier, biedt veel mogelijkheden en privacy. Deze grenst aan de achterzijde aan het Annapark. De mogelijkheid om een deel van de tuin af te splitsen voor het realiseren van een of meerdere nieuwbouwwoningen is wellicht ook mogelijk. Dit is nog niet onderzocht.

De ligging in de gewilde buurt Brabander/Smakterheide, nabij het bruisende centrum van Venray, voegt extra waarde toe aan deze woning. De woning is bouwkundig in prima staat maar behoeft wel enige renovatie en biedt daarmee de mogelijkheid voor het realiseren van uw eigen ideeën.

VENRAY

De woning ligt op 5 minuten fietsen (15 minuten lopen) van het centrum van Venray en 14 minuten fietsen van het treinstation Venray-Oostrum. De A73 is binnen 5 minuten te bereiken. Basisonderwijs, speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in Venray goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud.

KENMERKEN en BIJZONDERHEDEN:

- Vraagprijs: € 637.000
- Bouwjaar: 1973
- Perceel 2075 m2
- Oppervlakte wonen 206 m2
- Overig inpandige ruimte 44 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Woningtype: vrijstaand
- Energielabel: F
- Raamkozijnen: Hout, voorzien van enkel glas met (deels) voorzetraam
- Achtertuin ligging: Oost
- Slaapkamers: 1 op begane grond, 4 op 1e verdieping met mogelijkheid voor nog 1 extra
- Badkamer: Begane grond en 1e verdieping

The information in this publication has been compiled with due care.
We accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise and the consequences thereof.
De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden.
Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.